Sobrado para Venda, Tramandaí / RSbairro Zona Nova, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem

🏡 LINDO SOBRADO DUPLEX SEMI MOBILIADO – CENTRO (ZONA NOVA) – TRAMANDAÍ/RS
💰 Valor: R$ 500.000,00

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Tramandaí!

📍 Localização privilegiada:
✔ Rua asfaltada
✔ Apenas 1 km da praia
✔ Próximo a hospital, supermercados, restaurantes e comércio em geral

📐 Área construída: 80 m²
🏗 Construção em alvenaria | Imóvel 100% regularizado

🔹 Distribuição do imóvel

Pavimento superior:

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Banheiro social

Corredor

Pavimento térreo:

Sala e cozinha integradas

Lavabo

Dispensa / lavanderia

✨ Diferenciais e acabamentos

Banheiros com balcões em granito e paredes espelhadas

Box em vidro temperado (exceto lavabo)

Piso em porcelanato

Escada com guarda-corpo em alumínio

Imóvel totalmente cercado com grades de alumínio

Grades em portas externas e janelas

Sistema de alarme e monitoramento por câmeras

🚗 Área externa e comodidades

Estacionamento para até 3 veículos

2 portões eletrônicos (sendo um com 2,30 m de altura)

Churrasqueira

Tanque

⚡ Rede elétrica: 110V e 220V
🏷 IPTU: R$ 1.700,00

🪑 Permanecem no imóvel (semi mobiliado):

✔ Split 12.000 BTUs na suíte
✔ 4 ventiladores de teto
✔ 2 camas de casal com colchões
✔ 2 camas de solteiro em madeira de lei com colchões
✔ 2 roupeiros
✔ Escrivaninha e bancada
✔ 3 criados-mudos
✔ 3 cadeiras
✔ Cortinas
✔ Espelho decorativo na escada
✔ Balcão de madeira com tampo em granito
✔ Mesa de centro com tampo em granito
✔ Mesa rústica de madeira (8 lugares) com bancos e cadeiras
✔ Sofá-cama
✔ Geladeira duplex
✔ Fogão a gás 4 bocas
✔ Micro-ondas grande
✔ Armário de cozinha com pia
✔ 2 armários na área de serviço
✔ Máquina de lavar roupas 10 kg
✔ Aparador de grama Tramontina
✔ 2 chuveiros elétricos

✅ Imóvel pronto para morar!
📄 100% regularizado no Registro de Imóveis

 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 999001299  Brito corretor de imóveis

Rua Osvaldo Aranha, 3827
Centro - Cidreira
(51) 999001299
britoimoveiscidreira@gmail.com